Mein Zukunft Bau

Inhalt von Baubeschreibungen

Projektnummer

F20-10-1-096; 10.08.18.7-11.10

 

Laufzeit / Status

09.2011 - 09.2012 / laufend

Sie können eine Kopie des Forschungsberichtes fb_F_2903 online auf www.baufachinformation.de bestellen: Zur Bestellung

Projektdetails

Beteiligte

Aachener Institut für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik gGmbH -AIBau- (Bearbeiter)

 

Cluster

Nachhaltiges Bauen, Bauqualität

Projektbeschreibung

Wohngebäude entstehen überwiegend durch Bauträger. Der zukünftige Eigentümer bestellt bzw. kauft eine meist - mit Ausnahme definierter Eigenleistungen - "schlüsselfertige" Immobilie. Die vertraglich geschuldete Beschaffenheit solcher Objekte wird in der Regel durch eine Baubeschreibung und Pläne (meist die Bauantragspläne) definiert, die Bestandteil des Bauträgervertrags sind.

Im Jahre 2006 wurde die Forschungsarbeit "Bauteilbeschreibungen im Bauträgervertrag - Empfehlungen zur Formulierung einer Baubeschreibung" vorgelegt, die sich mit dem erforderlichen Maß des Genauigkeitsgrades von Baubeschreibungen befasst sowie beispielhafte Formulierungen vorschlägt.

Der Inhalt der Arbeit stützt sich auf die aktuellen technischen Regeln, die aber fortlaufend aktualisiert werden. Nach fünf Jahren ist der Bericht nicht mehr auf dem aktuellen Stand der Regelwerke. Um die Brauchbarkeit der zum Download kostenfrei und damit allgemein zugänglichen sowie stark nachgefragten Arbeit zu gewährleisten, ist eine Überarbeitung zur Berücksichtigung der jeweils aktuellen Regelwerke erforderlich.

Durch Literaturrecherchen in Normen, Richtlinien und Merkblättern soll der aktuelle Stand der technischen Regelwerke erhoben und der Bericht entsprechend aktualisiert werden.

Darüber hinaus soll der sich bei der Anwendung herausgestellte zusätzliche Bedarf an Erläuterungen ausgearbeitet und die tabellarische Liste der technischen Erläuterungen sowie der Formulierungsbeispiele aktualisiert und erweitert werden. Weiterhin soll der Stellenwert von Planunterlagen für den Bauträgervertrag untersucht werden.

Schlagwörter

Baubeschreibung; Baubetreuer; Bauträger; Bauträgervertrag; Schlüsselfertiges Bauen; Nachhaltiges Bauen; Wohnungsbau; Einfamilienhaus; Eigentumswohnung; Regelwerk; Planunterlagen;

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